Европейский замок – 20 самых красивых замков Европы
10 замков Европы, которые стоит увидеть
Если хочется оказаться в сказке и одновременно перенестись в прошлое, отправляйтесь в путешествие по замкам Европы. Будто сошедшие со страниц волшебных сказок про отважных рыцарей и прекрасных дам, они поражают воображение и рассказывают истории, в которых есть и светлые, и печальные страницы. Рассказываем о 10 замках и рекомендуем их к посещению.1. Нойшванштайн, Германия
Настоящее баварское чудо, самый сказочный и прекрасный из замков Германии. История его создания связана с именем Людвига Баварского, натуры тонкой и необыкновенно романтичной. Людвиг слыл покровителем искусств, страстным поклонником музыки Вагнера, а также большим мотом и расточителем, готовым на алтарь искусств положить все свое состояние. На строительство этого замка Людвиг спустил рекордную сумму – почти 6 миллионов золотых марок. Он завещал, чтобы после его смерти замок взорвали. К счастью, ни у одного из его подданных не поднялась рука уничтожить эту красоту.
Возвышающийся над окрестностями долины Альгой, одинокий и прекрасный замок с устремленными в небесную высь шпилями выглядит утонченно и чуть печально, всем своим видом напоминая судьбу своего создателя. Этот замок послужил источником вдохновения для создания волшебных замков в парках Диснейленд по всему миру.
Замок находится в Баварии, недалеко от границы с Австрией, ближайший к нему городок – Фюссен. Оттуда до замка можно доехать на автобусе. Чаще всего туристы приезжают сюда из Мюнхена, заодно осматривая и баварскую столицу.
2. Бран, Румыния
Этот средневековый замок был построен в конце XIV века. Строился он на средства жителей города, за что те были освобождены от уплаты налогов на долгий срок. История замка окутана мрачными легендами и мистикой. Замок часто менял владельцев. Одно время здесь даже жила румынская королева Мария, но самым известным владельцем замка был знаменитый граф Дракула (настоящее имя – граф Влад III Цепеш). Коллекция одного из залов замка полностью посвящена этому зловещему персонажу. В интерьерах замка проходили съемки фильма «Дракула» режиссера Фрэнсиса Копполы.
Замок находится на границе Трансильвании и Мунтении. Ближайшие к замку городки – Брашов (в 30 км) и Рышнов (в 20 км). Из Брашова до Брана ходят автобусы.
3. Шамбор, Франция
Один из самых очаровательных замков долины Луары. Он строился как охотничий замок для короля Франциска I, но спустя века превратился в архитектурную жемчужину французского ренессанса. Свой расцвет замок получил при Короле-Солнце – Людовике XIV.
Одна из главных достопримечательностей замка – знаменитая спиральная лестница, созданная по проекту Леонардо да Винчи. Замок окружает великолепный старинный парк, по аллеям которого приятно побродить после осмотра залов.
В 20 км от замка расположен город Блуа, отсюда до замка можно доехать на шаттле или авто. Дорога от Парижа займет больше времени (180 км), но вполне реально уложиться в один день.
4. Глубока над Влтавой, Чехия
Белоснежный красавец, горделиво возвышающийся над Влтавой, привлекает внимание туристов со всего мира. Замок построен в неоготическом стиле и поражает роскошным видом. Это самый «английский» из замков Чехии. Он был основан в XIII веке, неоднократно перестраивался. Английские черты замок приобрел в XIX веке. Его тогдашняя владелица, герцогиня Элеонора Шварценберг, после поездки в Англию была очарована Виндзорским замком, поэтому решила глобально реконструировать свое собственное владение по его образцу и подобию.
Замок находится в южной части Чехии, рядом с городом Чески-Крумлов. Расстояние от Праги – 140 км.
5. Замок Мавров, Португалия
Средневековый замок с мощными крепостными стенами раскинулся на горной вершине. Замок был построен в VIII веке маврами и выполнял одновременно оборонительную и наблюдательную функции. В 1147 году он был отбит у мавров христианами, позже в его стенах находилась еврейская община. До наших дней замок сохранился не в идеальном состоянии. В XVIII веке он сильно пострадал от землетрясения. Восстановлен он был в XIX столетии во времена правления Фернанду II, но не в оригинальном виде, а в стиле романтизм.
Замок находится примерно в 20 км от Лиссабона. Оттуда до Синтры можно доехать на электричке с трех городских вокзалов (Rossio, Oriente, Entrecampos). Из центра Синтры до замка ходят автобусы.
6. Бутрон, Испания
Изящный готический замок на севере Испании был основан в XI веке, пережил множество переделок и реконструкций. Замок находится на небольшом островке – чтобы попасть туда, нужно спуститься на 237 ступеньки вниз. Замок носит имя своих первых владельцев – семьи Бутрон. Он строился как форт, но позже был трансформирован в резиденцию. С замком связано много легенд о вражде влиятельных кланов, интригах, убийствах, борьбе за власть. Замок окружает прекрасный сад со старинными деревьями и диковинными растениями. К сожалению, попасть внутрь замка сейчас нельзя, туристы могут любоваться замком только снаружи.
7. Арагонский замок, Италия
Расположился на маленьком островке вулканического происхождения, совсем рядом от берега Искьи. Это главная достопримечательность Искьи и один из самых древних замков мира, первое упоминание о нем относится к 474 году до н. э. Расцвет замка пришелся на XVI век, когда на его территории был открыт клариссинский монастырь, также здесь находилась резиденция епископа. Сейчас замок принадлежит частным владельцам, но открыт для публичного посещения. Летом здесь часто устраивают концерты и музыкальные вечера. На территории замка проходит известный фестиваль музыкального и театрального искусства.
8. Виндзорский замок, Великобритания
Один из самых красивых замков Англии, на протяжении веков являющийся резиденцией британских монархов. Виндзорский замок – старейший жилой замок в Европе, в 1070 году его основал Вильгельм Завоеватель. Изначально строился как крепость, но очень скоро стал излюбленным местом пребывания членов королевской семьи. Замок располагает огромной территорией, это одна из самых больших резиденций в мире. Королевская семья, а особенно британская королева Елизавета, часто любит останавливаться здесь. Когда королева находится в Виндзоре, над одной из его башен гордо развtвается королевский штандарт. Большая часть замка открыта для посещения.
Со смотровой площадки Круглой башни можно насладиться красивейшим видом на окрестности Виндзора. В башне хранится знаменитый Севастопольский колокол, отлитый в России в XVIII веке и захваченный британцами во время Крымской войны. По традиции, колокол звонит лишь в день, когда умирает кто-то из британских монархов.
Виндзорский замок находится в одноименном городе, в графстве Беркшир. В Виндзор можно добраться на поезде с лондонского вокзала Paddington.
9. Шильонский замок, Швейцария
Этот романтичный замок, напоминающий неприступную крепость и при этом похожий на роскошную резиденцию монарха, воспел в своей поэме «Шильонский узник» лорд Байрон. Когда-то в замке находилась тюрьма, в которой находился узник Франсуа Бонивар, главный герой поэмы Байрона. Он был монахом, осужденным за проповеди, противоречащие церковным устоям того времени. Внутри замка сохранилось место, где он предположительно отбывал наказание. Лорд Байрон оставил в этом месте свой автограф. Помимо Байрона, красотой замка восхищались А. Дюма, В. Гюго, Ж.-Ж. Руссо и другие прославленные литераторы.
Шильонский замок стоит на небольшом острове в Женевском озере, недалеко от популярного курорта Монтрё. С материком остров соединен с помощью моста. Из Монтрё и Вильнева до замка можно доехать на автобусе.
10. Кронборг, Дания
Замок был построен как королевская резиденция в первой половине XV века, а прославился благодаря Шекспиру, который поселил в него своего знаменитого героя – принца Гамлета. В замке можно посетить Морской музей, побывать в старинной капелле, спуститься вниз в казематы и увидеть спящего Хольгера Датского (героя датского эпоса, напоминающего нашего Илью Муромца), осмотреть королевские покои и танцевальные залы, забраться на башню.
Капелла – единственное место замка, в которой сохранился оригинальный интерьер – деревянный резной потолок, пол «шахматная доска», царская ложа. Сейчас это действующая церковь. Замок стоит на берегу пролива Эресунн, в самом узком месте, на противоположном берегу которого находится Швеция.
В городок Эльсинор, где находится замок, можно попасть из центра Копенгагена на электричке (ехать около часа).
mishka.travel
15 лучших замков-отелей в Европе
Во всём мире Европа известна как место, в котором зарождались цивилизации, творилась история, расцветала культура, оказывающая своё воздействие на соседние страны и континенты. Привлекательной особенностью ряда европейских стран являются величественные средневековые замки, бережно хранящие архитектурные и национальные традиции своей местности.
Путешествуя по Европе, многие стараются посетить столицы стран и их главные города, в которых сосредоточена основная масса исторических и современных достопримечательностей. Неспешные прогулки мимо готических храмов и сувенирных лавок, правительственных зданий и оригинальных музеев, всемирно известных ресторанов и небольших уютных кафе давно уже вошли в привычку современных туристов. Тот, кто хочет выйти за рамки тривиальности, обязательно должен попробовать окунуться в средневековую историю Европы, остановившись в одном из величественных замков, построенных много веков назад для охраны местных территорий или проживания членов королевских семей.
Комфортабельные номера исторических отелей – немногочисленны, обставлены в соответствии со своей эпохой (временем расцвета конкретного замка) и оборудованы современной техникой. В них можно погрузиться в атмосферу средневековья без отрыва от сегодняшнего дня. Из любого европейского замка можно отправиться на увлекательную экскурсию по близлежащим окрестностям, городам и другим замкам!
Замки-отели Европы — ФОТО
1. Отель Замок Шенбург (Castle Schönburg), Германия
Замок Шёнбург возвышается над крохотным городком Обервезель. Крепостное сооружение было построено в первой половине двенадцатого века. Расположенный в южной части замка отель идеально подходит для новобрачных: в нём есть романтические номера, капелла для венчания, рыцарский обеденный зал, каминная комната и небольшая библиотека. В замке Шёнбург двадцать два современных, комфортабельных номера с видом на Рейн.
Посмотреть цены: Burghotel auf Schönburg
2. Отель Замок Амберли (Amberley Castle), Англия
Прячущийся на живописных просторах юго-восточной Англии замок Амберли вот уже как девятьсот лет притягивает к себе внимание людей. Сегодня сюда едут, чтобы полюбоваться величественной средневековой архитектурой, побродить среди аккуратных садов, полюбоваться на два местных озера, окунуться в романтику древности и уединения. На территории отеля замка Амберли работает два ресторана, один из которых размещается — на дереве!
Посмотреть цены: Amberley Castle
3. Отель Замок Эшфорд (Ashford Castle), Ирландия
Заложенный в первой половине тринадцатого века замок Эшфор сегодня является одним из лучших отелей Ирландии. Средневековое строение с пятизвёздочным сервисом располагается в западной части страны, на берегу озера Лох-Корриб. На территории замка работает частная школа соколиной охоты, в которой каждый гость может научиться приручению диких птиц. В баре «Подземелье» можно услышать традиционные ирландские песни в исполнении известных музыкантов.
Посмотреть цены: The Lodge at Ashford Castle
4. Отель Замок Далхаузи (Dalhousie Castle), Шотландия
Двадцать семь номеров, четырнадцать из которых оформлено в средневековом стиле, обеденный зал, располагающийся в бывшей темнице, соколиная охота и современный СПА-салон может предложить своим гостям отель замка Далхаузи. Неподалёку от величественного крепостного сооружения находится уютный лесной домик, рассчитанный на пять постояльцев. Замок Далхаузи относится к числу тех исторических достопримечательностей, в которых запросто можно встретить привидение.
Посмотреть цены: Dalhousie Castle
5. Отель Шато Кодигнат (Chateau De Codignat), Франция
Шато Кодигнат находится в живописной сельской местности, неподалёку от городка Бор-д’Этан. Четырнадцать номеров отеля обладают историческим дизайном (они оформлены в стиле шестнадцатого века) и современным уровнем комфорта (кондиционер, DVD, гидромассажная ванна и др.). В Шато Кодигнат подаётся континентальный завтрак. Ресторан отеля специализируется на кухне региона Овернь. В десяти километрах от Шато Кодигнат располагается парк Ливрадуа-Форез.
Посмотреть цены: Chateau De Codignat
6. Отель Замок Рутин (Ruthin Castle), Уэльс
Построенный в тринадцатом веке из красного песчаника замок Рутин долгое время использовался в качестве оборонительного сооружения и резиденции английских монархов. Сегодня на его территории находится шикарный отель, стоимость номеров в котором не превышает 100 долларов. В сорока минутах езды от замка Рутин расположены английский город Честер, национальный парк Сноудония и лесной парк Гвидир.
Посмотреть цены: Ruthin Castle Hotel
7. Отель Замок Гленгарри (Glengarry Castle), Шотландия
Возведённый в 1869 году по проекту Дэвида Брюса замок Гленгарри находится в одиннадцати километрах от знаменитого шотландского озера Лох-Несс. Сам отель лежит на берегу другого озера – Ойих, по которому устраиваются лодочные прогулки. Оформленные в традиционном стиле номера, живописный сад и уникальные блюда шотландской кухни являются отличительными приметами замка Гленгарри. Только здесь можно попробовать луковичный омлет с местным лососем, закопчённым на дубовых углях, или вишнёвый пирог с миндалём и вишнёвым мороженым.
Посмотреть цены: Glengarry Castle Hotel
8. Отель Замок Обидуш (Castelo de Obidos), Португалия
История замка Обидуш началась ещё со времён Римской империи, на руинах которой и были возведены первые крепостные сооружение Португалии. Современный облик древнее строение, расположенное в местечке Каштелу-де-Обидуш, приобрело в четырнадцатом веке. Часть его помещений сегодня отдана под исторический четырёхзвёздочный отель с комфортабельными номерами и португальской кухней. Кроме того, гости Pousada de Obidos Historic Hotel могут рассчитывать на организованные походы и верховые поездки по окрестностям.
Посмотреть цены: Pousada Castelo de Obidos
9. Отель Замок Клонтарф (Clontarf Castle), Ирландия
Замок Клонтарф был построен в середине восемнадцатого века, в четырёх километрах от Дублина. Располагающийся в его стенах отель состоит из ста одиннадцати номеров, оборудованных по последнему слово техники. Четырёхзвёздочное место отдыха с радостью принимает не только обычных гостей, но и людей с ограниченными физическими возможностями. На территории замка Клонтарф работает ресторан Fahrenheit Grill, специализирующийся на блюдах из местной говядины и рыбы.
Посмотреть цены: Clontarf Castle Hotel
10. Отель Замок Вернберг (Castle Wernberg), Германия
Четырёхзвёздочный Hotel Burg Wernberg функционирует на базе одноимённого замка, возведённого в начале тринадцатого века над живописным городком Вернберг-Кеблиц, в Баварии. Исторический музей, Верхнепфальский лес с причудливыми пешеходыми тропами, сауна под средневековым сводчатым потолком и романтический погреб обеспечивают гостям отеля комфортный и разнообразный отдых В любом из двадцати пяти уютных номеров замка Вернберг можно отдыхать с домашними животными.
Посмотреть цены: Hotel Burg Wernberg
11. Отель Шато Форт Седан (Chateau Fort Sedan), Франция
Трёхзвёздочный отель Le Chateau Fort находится в средневековой крепости, расположенной на окраине города Седан. Он состоит из пятидесяти четырёх номеров, предназначенных для некурящих гостей, отдыхающих как по одиночке, так и целыми семьями. На территории отеля работает ресторан La Tour d’Auvergne, в котором подают французские блюда, приготовленные из свежих сезонных продуктов. Неподалёку от Шато Форт Седан находится Булонский замок и Музей Рембо.
Посмотреть цены: Hôtel Le Château Fort de Sedan
12. Отель Замок Торнбери (Thornbury Castle), Англия
Стоящий рядом с городом Торнбери, в Южном Глошстершире, одноимённый замок, выстроенный в стиле Тюдор, предлагает особый вид отдыха в окружении элегантных садов, живописных виноградников и средневековых стен, со стоящими вдоль них рыцарскими доспехами. Одна ночь в замке Торнбери в среднем обходится в пятьсот долларов. Самый дорогой номер отеля – комната, в которой когда-то давно останавливался король Генрих с женой – Анной Болейн.
Посмотреть цены: Thornbury Castle
13. Отель Замок Решель (Castle in Reszel), Польша
Польский замок Решель был построен в 1350 году в варминском городе Решеле. Сегодня в нём располагается небольшой трёхзвёздочный отель, состоящий из двадцати одного номера. В замке часто проводятся культурные мероприятия международного уровня – художественные выставки, научные конференции, литературные встречи. На территории Решеля постоянно функционирует галерея современного искусства. С замковой башни можно полюбоваться на живописные окрестности.
Посмотреть цены: Zamek Reszel
14. Отель Шато Эсклимон (Chateau d’Esclimont), Франция
Ренессансный замок Шато Эсклимон находится в долине реки Луары, в часе езды от Парижа, между Версалем и Шартом. Классические интерьеры шестнадцатого века и шикарные банкетные залы обеспечивают сервисную сторону отдыха; развлекательную программу составляют конные и велосипедные прогулки, полёты на воздушном шаре, стрельба из лука и музыкальные вечера. На территории отеля есть собственная вертолётная площадка и ресторан, оформленный в стиле восемнадцатого века.
Посмотреть цены: Château d’Esclimont
15. Отель Замок Уотерфорд (Waterford Castle), Ирландия
Замок Уотерфорд расположен на острове Айленд, в юго-западной Ирландии, в трёх километрах от одноимённого городка. Каждый из девятнадцати номеров исторического отеля выполнен в своём, уникальном стиле. Собственная конюшня замка обеспечивает гостям Уотерфорда восхитительные конные прогулки по живописным окрестностям. В протекающей мимо Уотерфорда реке Шур можно заняться классической рыбной ловлей и подводной охотой.
Посмотреть цены: Waterford Castle Hotel
phototravelguide.ru
❤【Самые известные замки Европы】❤️
Романтические и зловещие, эти каменные сооружения часто окутаны легендами и мифами – такими же неуловимыми, как туманы, которые поднимаются со дна их рвов. В Средние века замки служили крепостями, в эпоху Возрождения и Реформации стали резиденциями для членов королевской семьи и домом для ремесленников, художников и драматургов. Мы хотим напомнить о том, что всю эту красоту можно увидеть не только в исторических сериалах, ниже 15 лучших замков Старого Света.
1. Замок Эйлен Донан Шотландия, Великобритания
В Шотландии много замков, но Эйлен Донан единогласно признан самым романтичным. Причина тому – укромное местоположение и масса мистических легенд в придачу. Замок является не только любимой «фотомоделью» для бесчисленных туристов, но и настоящей кинозвездой: его можно увидеть в «Горце», одной из частей бондианы («И целого мира мало») и комедии «Друг невесты». В последней Эйлен Донан становится местом проведения свадьбы, и это не выдумка, а реальная история, если даже не реклама: за тысячу фунтов сыграть в замке свадьбу может любая пара.
2. Алькасар Сеговия, Испания
Самый красивый испанский замок, который возвышается на скале в городке Сеговия, успел побывать и роскошной королевской резиденцией — тут была коронована на престол Изабелла, и городской тюрьмой, и военным колледжем для офицеров. Современный замок — всего лишь копия, восстановленная после пожара в 1862 году по эскизам XV века.
В Алькасаре несколько залов: старинные гобелены, рыцарские доспехи, фантастические золотые потолки и удивительной красоты витражи — Средневековье в чистом виде. Пожалуй, самые интересные залы — Тронный (сохранил оригинальное оформление в мавританском стиле) и Оружейный с богатейшей коллекцией оружия разных эпох. Стоит также осмотреть маленькую часовню — место венчания короля Филиппа II, там же представлена знаменитая картина Бартоломе Кардучо 1600 года «Поклонение волхвов». А преодолев 152 ступеньки, не забудьте сделать несколько отменных панорамных снимков с вершины башни Хуана II.
3. Замок Шамбор Долина Луары, Франция
Это самый узнаваемый замок в Долине Луары, ставший одним из символов Франции. К тому же – признанный шедевр эпохи Ренессанса. Возведение его было делом всей жизни для короля Франциска I, которого не останавливала ни астрономическая стоимость работ, ни болотистая почва, куда на 12-метровую глубину приходилось забивать дубовые сваи.
Интерьеры здесь небогатые. Но заняться есть чем. Надо, как минимум, пройтись по двойной спиральной лестнице, спроектированной Леонардо да Винчи, посмотреть на кровать, в которой короли спали сидя, и прогуляться среди дымоходных труб на крыше здания.
4. Замок Хоэнверфен Зальцбург, Австрия
Один из самых живописных австрийских замков расположен на 150-метровой скале над долиной реки Зальцах (в 40 км от Зальцбурга). История Хоэнверфена началась еще в XI веке, и за свою длинную историю он успел видоизмениться множество раз, пережив большой пожар и несколько глобальных реконструкций. Сегодня этот огромный замок с двумя парами ворот, мощным бастионом, колокольней, подземной капеллой и другими постройками открыт для публики. На его территории находятся несколько музеев (не пропустите музей соколиной охоты), таверна, экспозиция старинного оружия и симпатичный парк во внутреннем дворе, где можно передохнуть. До вершины скалы, где стоит замок, туристов доставляет специальный фуникулер.
5. Замок Килкенни Килкенни, Ирландия
Килкенни – один из самых старых замков в Ирландии, которому повезло дожить до наших дней в весьма приличном состоянии. Самый большой урон сооружению нанес Оливер Кромвель, который во время осады в XVII веке разрушил одну из его стен и башню. Впрочем, хозяева замка, представители влиятельного ирландского клана Батлеров (Ормондов), все вернули на свои места. А спустя годы, после того, как замок отошел городу, реконструкция продолжилась. Рядом был разбит красивый сад, вновь забил фонтан XVII века, был добавлен еще один проход в замковый парк. Кстати, обязательно прогуляйтесь по этому парку, там очень красиво.
6. Эдинбургский замок Эдинбург, Великобритания
Знаменитый замок, символ Шотландии, можно увидеть практически из любой части Эдинбурга, поскольку стоит он прямо посреди города – на высокой отвесной скале, бывшей когда-то действующим вулканом.
Внутри средневековых стен имеется сокровищница, где хранится древнее оружие, украшения и другие исторические ценности. Самые главные из них – золотая корона Шотландии и Камень Судьбы (или Скунский камень), на котором сидели шотландские правители во время их коронации, надеясь на то, что камень наделит их мудростью и прозорливостью, необходимыми для управления страной.
7. Замок Морицбург Саксония, Германия
Поклонникам киносказок Морицбург знаком по старому фильму «Три орешка для Золушки». Это величественное барочное здание выполняет в фильме роль резиденции короля, будущего свекра Золушки.
А в XVI веке это был скромный охотничий замок. И лишь в XVIII столетии при Августе Сильном Морицбург стал по-настоящему роскошным. Вход украсили огромные оленьи рога, каждый въезд к замку – скульптуры и балюстрады. Внутреннее убранство Морицбурга тоже производит впечатление: тисненые кожаные обои, коллекции редкого фарфора, барочная мебель, картины европейских мастеров XVIII века и крупнейшая в Европе коллекция охотничьих трофеев.
8. Тракайский замок Тракай, Литва
Одна из главных архитектурных красот Литвы стоит в древней столице страны – Тракае, где во времена Средневековья находилась резиденция правителей Литовского княжества. Главная особенность этого сооружения – островное положение: замок стоит на небольшом клочке земли посреди огромного озера Гальве и поразительно походит на самый большой кирпичный замок мира в польском Мальборке.
В стенах Тракайского замка хранятся ценности городского исторического музея, вроде коллекции курительных трубок или антикварной мебели. А еще замок служит большой сценической площадкой для проведения всевозможных концертов, фестивалей и народных празднеств.
9. Выборгский замок Выборг, Россия
Главная достопримечательность Выборга – средневековый замок, вокруг которого и сооружен город. Форт был построен шведскими рыцарями в XIII веке, и на его территории находится множество интересных исторических штук. Главное же, что нужно сделать – взобраться по винтовой лестнице на дозорную башню Святого Олафа (высотой 48 метров) и обозреть окрестности. Вознаграждением за это будет потрясающий вид на старинные улочки города и Выборгский залив, на берегу которого он лежит. Еще в замке есть краеведческий музей, рассказывающий о здешней природе.
10. Замок Мальборк Польша
Замок Мальборк (или Мариенбург) обладает статусом крупнейшего средневекового кирпичного замка в мире. Сооружение было заложено тевтонскими рыцарями в XIII веке, и на его строительство ушло более четырех миллионов кирпичей. Замок пережил немало осад и часто менял своих хозяев: после Тринадцатилетней войны перешел в руки поляков, позже был захвачен шведами, а затем стал собственностью пруссаков. Наибольший ущерб Мальборку, впрочем, нанесли немцы, которые во время Второй мировой войны превратили замок в развалины. Реставрация здесь продолжается до сих пор.
Мальборк, по сути, состоит из трех замков – Верхнего, Среднего и Нижнего – которые объединены системой фортификационных укреплений. Все их можно посетить, чтобы увидеть жилые апартаменты рыцарей, монетный двор, конюшню, пекарню и другие постройки, а также заглянуть на выставки старинного оружия и янтаря.
11. Виндзорский замок Виндзор, Великобритания
Виндзор – самый известный замок мира и тысячелетний символ британской монархии. Разумеется, от той норманнской цитадели, что была заложена в 1070 году Вильгельмом Завоевателем, не осталось почти ничего. За свою могучую историю Виндзор пережил множество реконструкций и расширений, оброс стенами, башнями и часовнями, пытаясь одновременно играть роль и королевского дворца, где проводились пышные приемы и принимались судьбоносные решения, и крепости, способной выдержать любую осаду.
Вдумчивая экскурсия по Виндзору займет минимум полдня, хотя запоминать имена многочисленных монархов станет трудно уже через час. В числе must see значатся Круглая башня, обойдя которую можно попасть на Северную террасу замка (отличная смотровая площадка), Парадные апартаменты с километрами Рубенса, Ван Дейка и прочих великих живописцев, а также Тронным залом, в котором посвящают в рыцари новых членов ордена Подвязки, часовня Сент-Джордж – королевская усыпальница и эталон английской перпендикулярной готики, и, конечно, парк, куда ведет такая длинная аллея, что во время прогулки придется сделать как минимум пару передышек.
12. Замок Бран Брашов, Румыния
Замок Бран построен на краю ущелья в Карпатских горах в 30 километрах от Брашова, на границе Мунтении и Трансильвании. Возводили его местные жители. За это они на долгое время были освобождены от уплаты налогов в государственную казну. На весь мир Бран прославился тем, что как-то раз в нем провел ночь князь Влад III Цепеш, считающийся прототипом главного героя романа Брэма Стокера «Дракула». Одной ночевки князя оказалось достаточно для того, чтобы к замку навсегда прикрепился имидж «гнезда вампиров». Прибавьте к этому довольно зловещий интерьер, состоящий из лабиринта залов и комнат, и получите готовые декорации к фильму ужасов.
13. Пражский Град Прага, Чехия
Пражский Град – не только обязательный пункт в любом туристическом маршруте по чешской столице, но и действующая резиденция главы государства. Каждый властитель последних 500 лет – от императоров Священной Римской империи до президентов социалистической Чехословакии – норовил улучшить собственную резиденцию в меру сил. Надо заметить, немаленьких. В итоге сегодня в Пражском Граде самая высокая в Чехии плотность архитектурных и исторических памятников на квадратный метр: Злата уличка, Собор Святого Вита, картинная галерея и так далее.
Главное шоу в Пражском Граде – смена почетного караула у президентского дворца. Фанфары, чеканный шаг, красавцы-гвардейцы – это как везде. А вот в плане щегольства с пражским караулом не сравниться никакой другой. Униформу президентским солдатам придумали ни где-нибудь, а в Голливуде. Гвардейцев одел тамошний дизайнер Теодор Пистек, делавший костюмы для фильмов «Вальмонт», «Народ против Ларри Флинта» и других кинолент.
14. Замок Нойшванштайн Бавария, Германия
Нойшванштайн входит в списки наиболее фотографируемых замков мира, а очередь из туристов к нему иногда растягивается на километр. Именно поэтому прототип замка Спящей красавицы в парижском Диснейленде лучше всего посещать осенью или зимой. Дополнительный бонус в это время года – окутывающий сооружение туман, который создает совсем уж нереальный эффект.
История создания замка связана со сказками и легендами. Большой их любитель – Людвиг II – решил воплотить в жизнь образ королевского жилища совмещенного с замком волшебника. В 1869 году правитель Баварии приказал начать строительство на высоченном горном утесе вблизи города Фюссен. Трудно представить строительство замка Нойшванштайн («Новый лебединый утес») без современных башенных кранов, огромных бетономешалок и компьютерных архитектурных программ. Необычайной красоты здание было возведено за 22 года, но его главный обитатель – король Баварии — к тому моменту, увы, скончался.
15. Замок Фуа Юг-Пиренеи, Франция
Замок Фуа – бывшая резиденция графов Фуа, ныне музей департамента Арьеж. Первое упоминание о нем датируется 1002 годом. Владельцы достраивали и расширяли замок вплоть до XIV века, превратив его в неприступный бастион, выдержавший множество осад и павший лишь однажды из-за предательства. За стенами замка долгое время находили убежище катары.
В 1950-х здесь был открыт музей. В нем выставлены троны местных епископов, римские колонны XII века, предметы средневекового быта, церемониальные регалии, доспехи рыцарей. На втором этаже замка находится временная выставка, посвященная эпохе Генриха IV. Там можно увидеть, например, кровать, на которой спал монарх.
источник
inima.org
45 средневековых замков Европы | Билетов Много.ru
Средневековые замки Европы всегда вызывали интерес и внимание туристов своей монументальностью и магической атмосферой. Оказавшись в таком замке, мы начинаем представлять рыцарские турниры, которые проходили в лихие времена, торжественные приемы, которые устраивали владельцы замка.
Слово «замок» почти всегда ассоциируется с королями и рыцарями, с прекрасными леди и прислугой, а также с тайнами и заговорами. Если верить легендам, то почти в каждом средневековом замке Европы есть собственное привидение.
Примечательно, что многие средневековые замки Европы, пройдя через войны и другие исторические катаклизмы, отлично сохранились практически в первозданном виде. Каждый камень буквально пропитан таинственностью, и почти каждый замок имеет свою собственную легенду. Предлагаем взглянуть на фотографии основных средневековых замков Европы, окунуться в их величественную атмосферу, прикоснуться к истории в камне. Средневековые замки Европы – это удивительные памятники времен королей и рыцарских турниров.
Замок Гогенцоллерн, Хечиген, Германия
Арагонский замок, Искья, Италия
Замок Хоэнверфен, Австрия
Беерсельский замок, Бельгия
Дублинский замок, Ирландия
Замок Шамбор, долина Луары, Франция
Эдинбургский замок, Шотландия
Епископский замок, Остров Сааремаа, Эстония
Кардиффский замок, Великобритания
Каунасский замок, Литва
Мирский замок, Минск, Белоруссия
Тракайский замок, Литва
Турайдский замок, Сигулда, Латвия
Выборгский замок, Россия
Замок Азе-ле-Ридо, Долина Луары, Франция
Замок Бларни, Ирландия
Замок Бунратти, Ирландия
Замок Эгля, Швейцария
Замок Эйлен Донан, Ирландия
Замок Эмберли, Великобритания
Замок Глубока-над-Влтавой, Чехия
Замок Гравенстеен, Гент, Бельгия
Замок Гримальди Франция
Замок Иф, Прованс, Франция
Замок Юссе, Долина Луары, Франция
Замок Карлштейн, Чехия
Замок Хантингтауэр, Перт, Шотландия
Замок Килкенни, Ирландия
Замок Кройценштайн, Вена, Австрия
Замок Кронборг, Дания
Замок Ланже, Долина Луары, Франция
Замок Нойшванштайн, Германия
Замок Розенборг, Копенгаген, Дания
Замок Сфорцеско, Милан, Италия
Замок Сюлли-сюр-Луар, Долина Луары, Франция
Замок Слейн, Ирландия
Замок Сомюр, Долина Луары, Франция
Замок Святого Ангела, Ватикан
Замок Святого Иллариона, Северный Кипр
Замок Тельч, Чехия
Замок Трим в графстве Мит в Ирландии.
Замок Турку, Турку, Финляндия
Замок Вайдахуняд, Будапешт, Венгрия
Замок Вийандри, Долина Луары, Франция
Замок Жеэ, Бельгия
Присоединяйтесь к нам в Twitter, Facebook, ВКонтакте, YouTube, Google+ и Pinterest,чтобы быть в курсе последних новостей.
Загрузка…
biletovmnogo.ru
Средневековые замки и крепости Европы
Почему-то при упоминании слова «сказка» перед мысленным взором в первую очередь встают средневековые замки и крепости. Может быть потому, что строились они в те давние времена, когда по полям и лугам свободно разгуливали волшебники, а над горными вершинами летали огнедышащие драконы.
Как бы то ни было, и сейчас, глядя на сохранившиеся кое-где замки и крепости, поневоле представляются спящие в них принцессы и злые феи, колдующие над волшебными снадобьями. Давайте посмотрим на некогда роскошное жилье власть имущих.
Замок Нойшванштайн (нем. Schloß Neuschwanstein, буквально «Новый лебединый камень») расположен в Германии, близ городка Фюссен (нем. Fussen). Замок был заложен в 1869 году королем Людвигом II, Баварским. Строительство завершено в 1891 году, через 5 лет после неожиданной кончины короля. Замок великолепен и привлекает своей красотой архитектурных форм любопытных туристов со всего мира.
Это «дворец мечты» молодого короля, который так и не смог увидеть ее воплощение в своем полном величии. Людвиг II, Баварский, основатель замка, взошел на престол слишком молодым человеком. И будучи мечтательной натурой, представлявшей себя сказочным персонажем Лоэнгрином, он задумал построить свой замок, чтобы укрыться в нем от суровой действительности поражения Баварии в союзе с Австрией в 1866 году в войне с Пруссией.
Отдалившись от государственных забот, молодой король слишком много требовал от армии архитекторов, художников и мастеровых людей. Порой он ставил совершенно нереальные сроки, для соблюдения которых требовалась круглосуточная работа каменщиков и столяров. В ходе строительства Людвиг II все более углублялся в свой выдуманный мир, за что позднее был признан сумасшедшим. Архитектурный проект замка постоянно изменялся. Так были исключены покои для гостей и добавлен малый грот. Небольшой зал для аудиенций трансформировался в величественный Тронный зал.
Полтора века назад Людвиг II, Баварский пытался спрятаться от людей за стенами средневекового замка — сегодня они миллионами приезжают полюбоваться его сказочным убежищем.
Замок Гогенцоллерн (нем. Burg Hohenzollern) — старинный замок-крепость в Баден-Вюртемберге в 50 км южнее Штутгарта. Замок выстроен на высоте 855 м над уровнем моря на вершине горы Гогенцоллерн. До наших дней сохранился только третий по счету замок. Средневековая замковая крепость впервые была построена в XI веке и полностью разрушена после взятия, по окончании изнурительной осады войсками городов Швабии в 1423 году.
На ее руинах в 1454-1461 годах была построена новая крепость, служившая убежищем дому Гогенцоллернов на протяжении Тридцатилетней войны. В связи с полной утратой крепостью стратегического значения, к концу XVIII столетия, замок заметно обветшал, и некоторые части здания были окончательно разобраны.
Современный вариант замка был возведен в 1850-1867 годах по личному указанию короля Фридриха Вильгельма IV, принявшего решение полностью восстановить родовой замок прусского королевского дома. Строительством замка руководил известный берлинский архитектор Фридрих Август Штюлер. Ему удалось объединить новые, масштабные замковые строения в неоготическом стиле и немногие сохранившиеся здания прежних разрушенных замков.
Замок Карлштейн (Karlštejn), построен по указу чешского короля и императора Карла IV (назван в его честь) на высокой известковой скале над речкой Бероунка, как летняя резиденция и место хранения священных реликвий королевской семьи. Первый камень в фундамент замка Карлштейн был заложен приближенным к императору архиепископом Арноштом в 1348 году, а уже в 1357 году строительство замка было окончено. Еще за два года до окончания строительства Карл IV поселился в замке.
Ступенчатая архитектура замка Карлштейн, завершающегося башней с капеллой Большого Креста, в Чехии встречается довольно часто. В ансамбль входят непосредственно сам замок, церковь Девы Марии, Екатерининская капелла, Большая башня, Марианская и колодезная башни.
Величественная Студничная башня и императорский дворец, в котором располагались покои короля, переносят туристов в эпоху средневековья, когда Чехией правил могущественный монарх.
Алькасар в Сеговии — королевский дворец и крепость в испанском городе Сеговия, в провинции Кастилия и Леон. Крепость построена на высокой скале, над слиянием рек Эресма и Кламорес. Такое удачное расположение делало ее практически неприступной. Сейчас это один из самых узнаваемых и красивейших дворцов Испании. Построенный изначально как крепость, Алькасар был в свое время и королевским дворцом, и тюрьмой, и артиллерийской королевской академией.
Алькасар, бывший в ХII веке небольшой деревянной крепостью, позднее был перестроен в каменный замок и стал самым неприступным оборонительным сооружением. Этот дворец прославился великими исторически значимыми событиями: коронация Изабеллы Католической, ее первое бракосочетание с королем Арагона Фердинандом, венчание Анны Австрийской с Филиппом II.
Замок Пелеш (Castelul Peleş) построен королем Румынии Каролем I недалеко от города Синая в Румынских Карпатах. Король так был очарован местной красотой, что скупил окрестные земли и построил замок для охоты и летнего отдыха. Название замку дала маленькая горная речушка, протекавшая неподалеку.
В 1873 году начато строительство грандиозного сооружения, под руководством архитектора Иоганна Шульца. Вместе с замком были построены и другие необходимые для комфортной жизни строения: королевские конюшни, домики для охраны, охотничий дом и электростанция.
Благодаря электростанции, Пелеш стал первым электрифицированным замком в мире. Официально замок открылся в 1883 году. В это же время в нем было установлено центральное отопление и подъемный лифт. Полностью строительство было завершено в 1914 году.
Крепость Гуаита является символом маленького города-государства Сан-Марино на территории современной Италии. Началом строительства крепости принято считать Х век н.э. Гуаита является первой из трех крепостей Сан-Марино, построенных на пиках горы Монте-Титано.
Сооружение представляет собой два кольца укреплений, внутреннее сохранило все признаки фортов эпохи феодализма. Главные въездные ворота располагались на высоте нескольких метров, и пройти через них можно было только по подъёмному мосту, в настоящее время разрушенному. Крепость много раз реставрировалась в ХV – XVII веках.
Что же, вот мы и посмотрели некоторые средневековые замки и крепости Европы, конечно же, далеко не все. В следующий раз мы полюбуемся средневековыми монастырями и крепостями на вершинах неприступных скал. Впереди еще так много интересных открытий!
budumuzhi.com
Замок в Европе – историческая ценность или выгодная инвестиция? 🏠
Какая недвижимость отличается особенностью и роскошностью? Что является воплощением мечты многих людей? Конечно же, старинные замки Европы. Приобретение данных объектов по-прежнему актуально, спрос на них не снижается. Это желание может стать реальностью, если учесть все нюансы при покупке. Возможность приобщиться к особому стилю жизни вполне осуществима.
Кто покупает замки в Европе и для чего? Какие замки пользуются наибольшим спросом? Почему?
Покупателями европейских замков становятся немолодые состоятельные люди, как правило, это мужчины, у которых уже сформировано определённое мировоззрение. Они уже являются владельцами пентхаусов и вилл в прибрежных зонах, но желают купить что-то настоящее, величественное, старинное. Также большой спрос со стороны известных мировых персон. Кстати, по наблюдениям риелторов, молодёжь, относящаяся к категории «золотой», абсолютно равнодушна к стародавним постройкам.
Цель средневековой покупки у всех разная. Если есть желание, и нет законодательных ограничений, можно:
- Заняться организацией экскурсий для туристических групп;
- Устраивать разного рода мероприятия;
- Некоторые переделывают старинный объект в стильный отель;
- Отдельных покупателей интересует реставрация и дальнейшая продажа замков.
Вышеописанная категория владельцев зарабатывает на своём приобретении. Другие используют замок для личного проживания. Им нравится находиться в таких нестандартных условиях, ощущать себя графом или рыцарем, а может быть, бароном. По поводу владельцев объектов с исторической значимостью нет обязательных условий, предписывающих открывать двери крепостей и особняков для свободного доступа туристов. Европейские законы уважительно относятся к частной собственности.
Наибольший спрос на замки Франции.
Их архитектура отличается разнообразием, она исторический свидетель становления культуры, науки, искусства – всей цивилизации Европы. Замки относятся к разным эпохам и их архитектура отличается в силу исторических особенностей. Они манят таинственностью, загадками прошлого и великолепно сохранёнными постройками.
Ненамного отстают в этом вопросе замки Шотландии, а также подобные сооружения на территориях ФРГ, Италии, Австрии, Швейцарии. Как правило, их приобретают для переделки под гостиничные комплексы. Востребованность подобного сервиса подтверждена практикой.
Самые дорогие и дешёвые замки в Европе
Европа богата объектами, имеющими статус памятника архитектуры либо культурного наследия. Особую популярность представляют замки, владельцами которых были короли или недвижимость с историей где, например, проводились съёмки знаменитого фильма или произошло событие исторического масштаба.
Самыми дорогими являются замки Англии и Швейцарии.
Поместья в этих странах стоят 8000000–10000000€. Французские объекты дешевле – в среднем 3000000€, встречаются и за 1000000€, но ремонтные расходы восполняют ценовую разницу. Замки Германии имеют больший диапазон цен – 220000–450000€.
Стоит отметить, главная причина высокой стоимости и ежегодного возрастания цены – это дефицит имеющихся предложений, который делает их уникальными. Давно канули в прошлое те годы, когда замки предлагались за символические деньги с одним условием – восстановить строение и благоустроить прилегающие территории.
Самая низкая стоимость на чешские объекты подобного типа. Объяснение этому очень простое – состояние замков, мягко говоря, плохое. Иногда они продаются за 15000€. Однако после ремонта их цена резко возрастает до 5000000€. Поэтому не нужно слишком радоваться дешёвому приобретению. Следует реально оценить личные финансовые возможности на реконструкцию. В большинстве случаев они значительно превысят стоимость покупки.
Как купить и продать замок в Европе? Сколько стоит содержать замок?
Самостоятельно купить или продать замок в Европе не получится по одной простой причине – нужно знать многие нюансы. Ведь это необычное жилое помещение, замки причисляют к особому типу недвижимости. Поэтому услуги агентов, чьей специализацией являются замки или поместья просто необходимы.
Если продажей занимается агентство, то цена является фиксированной. Если объект выставлен на аукцион (это бывает довольно часто), то много будет зависеть от действий конкурентов.
Однако, прежде всего, покупатель должен определиться со следующими вопросами, помогающими избежать лишней траты финансов и нервов в дальнейшем:
- Знать наверняка для чего покупается замок – для ведения бизнеса (экскурсии, гостиничная деятельность), для личного проживания или для перепродажи после реставрационных работ.
- Сформировать перечень личных пожеланий относительно комфортности.
- Уяснить, что средневековые замки нельзя сравнивать с квартирами, выполнить чёткие требования в отношении площади, количества комнат, наличия озера и прочего невозможно. Каждое строение индивидуально, как и прилегающие к нему земли.
- Понимать, что исторические объекты требуют от владельцев ответственного и уважительного подхода.
Содержание замков в среднем обходится в сумму, равную 10–40% от стоимости объекта.
Много зависит от даты постройки, общего технического состояния замка и величины прилегающей территории. Следует учесть и ряд дополнительных расходов по сельскохозяйственной деятельности. Это те обязательства, которые берёт на себя новый владелец, покупая замок с прилегающими землями. Они могут быть связаны с развитием виноградников и производством вин, содержанием стада или прочими хозяйственными заботами.
Юридические особенности покупки замков
Каждой стране присущи свои законодательные особенности, применимые к такому виду недвижимости, как замки и поместья:
- В некоторых государствах строения, являющиеся историческими или архитектурными памятниками, запрещено перестраивать, допустимы лишь реставрационные работы (ограниченная возможность создать современный уровень комфорта).
- Швейцария и ряд других стран исключают иностранцев из списка возможных владельцев замков.
- Австрия ограничивает приобретение участков земли, чья площадь превышает 8 га на одного человека.
- В Польше вообще отсутствует единая система в отношении покупки и продажи зданий исторического значения, не проводится лицензирование риелторов, предлагающих замки, присутствуют большие бюрократические препятствия.
- Большая часть итальянских замков принадлежит государству, но для приобретения частного поместья нужно получить одобрение общины. Только после этого владелец замка может продать свои владения, а новый вступать в права собственности.
- Замками Великобритании владеют потомки древних родов – это достаточно узкий круг дворян. Для этой страны большая редкость замок, выставленный на продажу. Однако в Англии можно вместе с замком приобрести титул, например, барона. И стать обладателем исторических руин, но в комплекте с баронством.
- Иногда можно столкнуться с ограничениями для дальнейшей продажи. Например, некоторые замки можно будет продать лишь спустя 100 лет. Подробности подобных юридических тонкостей предоставляют юристы.
Напрашивается однозначный вывод. Несмотря на все юридические аспекты и законодательные ограничения купить замок в Европе реально. Они с успехом продаются и покупаются. Многие из них приобретаются для реконструкции и дальнейшей эксплуатации в качестве отелей – для получения прибыли. Но даже если коммерческое применение исключено, романтиков в нашем мире ещё достаточно. Большие финансовые траты не отбивают желание насладиться исторической атмосферой, жизнью в старых добрых традициях с наличием фамильных привидений и дивных каменных башен.
www.zametrami.ru
Замок за 1 евро: историческая недвижимость в Европе
Сегодня редко встретишь человека “голубых кровей” с родовым поместьем за душой. В нашей стране быть таким человеком не принято. А вот Европа может предложить состоятельному россиянину все разнообразие элитной недвижимости — будь то просторный замок в Баварии или английское “дворянское гнездо”.
Выгодно ли быть владельцем исторической недвижимости за границей — вопрос неоднозначный. Старинные особняки имеет много бонусов по сравнению с обыкновенным жильем. Однако требует от собственника соблюдения ряда условий и большой ответственности. Ведь во многих случаях приобретается не просто дом, — а частичка истории, которую нужно оберегать и лелеять.
Дома с историей
Историческая недвижимость — это не только средневековые замки-крепости, бывшие церкви и родовые поместья с обширными угодьями. К этому сегменту также относятся городские особнячки или квартиры в районах или населенных пунктах, сохранивших свой уникальный исторический облик.
| Возраст исторической недвижимости и статус бывших владельцев влияет на повышение исторической ценности таких квартир и домов. |
Какие же факторы влияют на повышение исторической ценности таких квартир и домов?
Прежде всего, их возраст и статус бывших владельцев. Попасть в каталог исторических объектов может здание не моложе 70-80 лет. Действительную ценность представляют особняки, замки и дома, пережившие несколько столетий, фигурирующие в исторических документах, имевшие в собственниках знатных и выдающихся личностей. Например, знаменитая резиденция королев — замок Лидс в Великобритании или замок Бран в Румынии, более известный как замок Дракулы.
Кстати, зданию не обязательно стоять с незапамятных времен или иметь особую архитектурную ценность. Факт бывшего проживания в нем выдающихся личностей, представителей знати, деятелей культуры или науки делает жилище исторически значимым.
По умолчанию, такая недвижимость относится к сегменту элитной и представляет собой предмет роскоши. Естественно, если речь идет об отреставрированном и готовом к использованию объекте, а не о полуразвалившемся здании. Поэтому исторические объекты требуют от владельца финансовой состоятельности и должного уважения к их почтенному возрасту. Пожалуй, главная особенность замков, поместий и особняков — это наличие необходимости поддержания их уникального облика. Именно это может влететь в копеечку новому собственнику.
Плюсы и минусы
Когда замок с многовековой историей переходит к новому владельцу, у того появляется как перспективный источник дохода, так и ряд обязанностей перед государством.
И так, какие возможности открываются перед новым хозяином замка.
Прежде всего стоит помнить, что объект исторической недвижимости — товар неповторимый, можно сказать — штучный. А предложение его — строго ограничено. Именно поэтому стоимость недвижимости не подвержена ни сезонным колебаниям, ни кризисам, а время только добавляет ей ценности.
Также такую покупку можно рассматривать как долгосрочную инвестицию. Просторный дом с земельными угодьями или виноградниками вполне может стать чьм-то родовым поместьем, передаваясь по наследству и увеличивая свою стоимость. Для кого-то бесценна сама атмосфера такого жилища — ведь и его внутреннее убранство может быть подобно музею. Старинный интерьер может включать каменные стены, мозаики, витражи на окнах, лепнину, антикварную мебель и многое другое.
Однако культурная и историческая уникальность такой недвижимости накладывает массу обязательств по её содержанию. Например, в Германии, Франции и других странах Европы, в рамках специальных акций или даже государственных программ, можно приобрести старинный замок за ничтожно маленькую цену в 1 или несколько евро. Однако очередь за такими объектами не выстраивается. Далеко не каждый может выполнить все условия договора. Как правило, на продажу выставляются полуразвалившиеся здания, требующие серьезной реставрации и, следовательно, серьезных вложений.
Восстановительные работы должны проводиться с помощью тех же материалов, что использовались во время строительства. Бывают случаи, когда необходимо восстановление и сохранение не только фасада здания, но и внутренних особенностей. В этом случае, государственные службы не позволят перестроить или достроить жилище, в том числе, установить лифт, сделать дополнительное окно или подключить кондиционер. Государство жестко контролирует процесс реставрации, но и принимает активное финансовое участие в нем. Во многих странах ЕС владельцы исторических и архитектурных памятников оплачивают только половину стоимости восстановительных работ, остальное — государство. После этого перепродать недвижимость можно только по прошествии 10 лет.
| Оплата коммунальных услуг, мелкие реставрационные работы и регулярные обследования здания будут обходится в 10-15% от стоимости недвижимости в год. |
Второй важный момент — содержание такой недвижимости. Стоит быть готовым к тому, что оплата коммунальных услуг, мелкие реставрационные работы и регулярные обследования здания будут обходится в 10-15% от стоимости недвижимости в год. Отопить замок или каменный особняк площадью в несколько тысяч квадратных метров — уже вопрос 5 и более тысяч евро ежегодно.
Замок в аренду
Стоимость исторической недвижимости определяется не только ценой, но и ценностью. К обыкновенной рыночной стоимости добавляется наценка от 10% до 200% — за историю и уникальность. Чем ниже цена объекта, тем выше оказываются финансовые затраты на реставрацию. К тому же, замки и поместья в Восточной Европе — Чехии, Литве, Венгрии, Словакии, Черногории обойдутся в разы дешевле, чем подобное жилье в Германии, Франции или Италии.
Большей популярностью у покупателей, естественно, пользуются дома и замки, уже прошедшие реставрацию и содержащие все удобства, вплоть до ванны-джакузи. Самые дорогие объекты этого сегмента можно найти во Франции, где небольшой особняк можно купить за €1,5-2 млн., а старинный замок — от €10 млн. В восточноевропейских странах старинное поместье или небольшой особняк будет стоить менее €1 млн.
| Городскую недвижимость небольшой площади часто покупают под малый бизнес. А загородная недвижимость становится объектом арендного бизнеса. |
Как же окупить многомиллионные вложения или хотя бы заработать на содержание такого большого и ценного объекта? Если он приоретен не в целях личного пользования, в нем можно разместить бизнес либо сдать его в аренду.
Что касается небольшой по площади городской недвижимости — её часто покупают под малый бизнес. В старинных особнячках размещают дорогие магазины, бутики, рестораны, картинные галереи и т. п.
Если говорить о загородной недвижимости — поместьях и замках, то они становятся объектами арендного бизнеса. Часто такие здания находятся не далеко от туристических маршрутов и предлагают путешественникам ночлег и оригинальное времяпровождение (например, соколинная охота). По всей Европе сегодня разбросаны отели-замки, которые не обязательно предлагают королевские покои, но вполне доступные номера за 80-100 евро в сутки.
Также распространенное применение старинных зданий — проведение свадеб и других торжеств, требующих необычной и роскошной обстановки, а также вместимости большого числа гостей.
Ну, и наконец, такая недвижимость имеет большие шансы попасть в поле зрения режиссеров кино. Особенно популярными в этом отношении являются замки-крепости Шотландии. В Эйлен-Донане, возведенном в 13 веке, производились съемки одного из фильмов о Джеймсе Бонде “И целого мира мало” и знаменитого сериала “Горец”. А в замке Дун, что в области Стерлинг, снималась комедия “Монти Пайтон и Священный Грааль” и популярный телесериал “Игра Престолов”.
Видео по теме: Секреты словенского счастья: покупаем замок в Словении
«Евразия недвижимость»
Читайте также «Лофт: нетипичное жилье для нетипичных людей»
evrazn.ru